L’article 38 du Code Général des Impôts (CGI), pierre angulaire de la fiscalité des entreprises en France, est souvent perçu comme une simple formalité. Pourtant, il recèle des opportunités d’optimisation fiscale insoupçonnées. Bien que fondamental, ce texte est parfois négligé…
Lire la suiteVous avez contracté un prêt immobilier il y a quelques années. Savez-vous combien il vous reste réellement à rembourser ? Ce chiffre crucial, c’est le Capital Restant Dû. Il représente le montant du capital initial de votre emprunt qui n’a…
Lire la suiteImaginez une façade haussmannienne magnifiquement restaurée, ses détails ornementaux resplendissant sous le soleil. Pensez aussi à un bâtiment moderne, audacieux mais respectueux, qui s’intègre avec élégance dans un site classé. Derrière ces réalisations, il y a souvent l’influence déterminante d’un…
Lire la suiteL’achat d’une maison est une étape financière majeure, souvent perçue comme un rêve accessible. Cependant, la réalité des mensualités et du montant total de l’emprunt d’un prêt immobilier peut s’avérer bien différente de ce que l’on imagine. La complexité réside…
Lire la suiteImaginez la scène : une dispute de voisinage éclate à cause d’une haie plantée trop près de la limite supposée des propriétés. Des années d’amitié s’effondrent à cause de quelques centimètres mal définis. La délimitation foncière, souvent perçue comme une…
Lire la suiteVous vous demandez si vous avez bien signé vos *bails* la semaine dernière ? L’erreur est plus répandue qu’on ne le croit. De nombreux locuteurs natifs du français hésitent entre l’emploi de « bail » et de « baux », source de confusion fréquente….
Lire la suiteLa colocation, une solution de logement de plus en plus prisée, séduit tant les étudiants que les jeunes actifs. Ce mode de vie partagé soulève cependant des questions cruciales en matière d’assurance. Parmi les options disponibles, l’assurance colocation à bail…
Lire la suiteVous envisagez de réunir deux appartements ? Saviez-vous que cette opération peut impacter votre facture fiscale, notamment la taxe foncière ? La réunion d’appartements, de plus en plus fréquente en milieu urbain, consiste à regrouper physiquement et juridiquement plusieurs logements…
Lire la suiteLa location meublée attire de plus en plus de locataires grâce à sa simplicité et sa commodité. Elle évite un investissement initial conséquent en mobilier et permet une installation rapide. Toutefois, il est crucial de bien comprendre les charges. Savoir…
Lire la suiteL’histoire de Sophie, propriétaire d’un charmant studio meublé à Bordeaux, illustre bien les enjeux fiscaux de la location meublée. Pensant simplifier sa gestion, elle avait initialement opté pour le régime micro-BIC. Malheureusement, cette option s’est avérée coûteuse, grévant sa rentabilité….
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