Gestion immobilière

Les 5 étapes essentielles pour créer une copropriété sereinement

Phase préparatoire : fondations d’une copropriété harmonieuse Créer une copropriété prospère nécessite une planification rigoureuse et une anticipation des défis. Avant les démarches administratives, des bases solides garantissent une gestion harmonieuse et une communauté épanouie. Une étude préalable minimise les…

Choisir son assurance garant locatif : critères essentiels

Trouver un logement peut être un véritable parcours du combattant, surtout pour les jeunes, les étudiants ou les personnes sans CDI stable. L’absence de garant traditionnel représente souvent un frein majeur. Heureusement, l’assurance garant locatif offre une solution efficace pour…

Calculer le coût optimal d’une garantie loyers impayés

Les impayés de loyer représentent un risque majeur pour les propriétaires. Choisir la bonne garantie est crucial pour protéger votre investissement et votre tranquillité d’esprit. Ce guide complet vous aide à comparer les différentes options (assurance loyers impayés, caution, gestion…

Créer une SCI seul : guide complet pour la gestion immobilière

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique idéale pour gérer un patrimoine immobilier, offrant une protection patrimoniale et une simplification de la gestion. Avantages de la SCI unipersonnelle pour l’immobilier Créer une SCI seul, contrairement aux idées reçues,…

Les autorisations de travaux pour l’usufruitier : un guide complet

L’usufruit, droit réel conférant la jouissance d’un bien immobilier sans en être propriétaire, soulève des questions cruciales concernant les travaux. L’usufruitier, détenteur du droit d’usage, peut-il entreprendre des travaux ? Quelles autorisations sont nécessaires ? Ce guide détaille les différents…

Comment contester une augmentation abusive des charges de copropriété

Une augmentation significative et inexpliquée des charges de copropriété peut rapidement impacter votre budget. Face à une hausse jugée abusive, il est crucial de connaître vos droits et les démarches à entreprendre pour protéger vos intérêts. Ce guide vous fournit…

Comment gérer un appel de fonds en VEFA ?

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un mode d’acquisition d’un bien immobilier en construction. L’acheteur verse des fonds au fur et à mesure de l’avancement des travaux, par le biais d’appels de fonds. Gérer ces appels de fonds…

Location meublée : modèle de caution solidaire à télécharger

La location meublée est une solution d’habitation flexible et pratique, de plus en plus prisée par les locataires. Mais comme toute location, elle implique des responsabilités et des obligations, notamment en matière de caution. La caution, qui représente une somme…

Contrat de location de salle : clauses essentielles à inclure

La location d’une salle pour un événement, qu’il soit professionnel (séminaire, conférence, lancement de produit) ou personnel (mariage, anniversaire, fête d’entreprise), requiert une attention particulière. Un contrat de location bien rédigé et clair est crucial pour garantir la protection des…

Gérer une procédure en cours avec un syndic : étapes clés

La gestion d’une copropriété implique souvent des procédures, qu’il s’agisse de travaux importants, de litiges entre copropriétaires ou de décisions concernant le fonctionnement de l’immeuble. Le syndic joue un rôle central dans ces procédures, mais il est essentiel que les…