Pierre et Marie ont créé une SCI à l’IR pour acheter un appartement à louer dans le centre de Lyon. Ignorant les règles de déductibilité des frais d’acquisition, ils ont potentiellement surpayé leurs impôts. La déduction des frais d’acquisition peut…
Lire la suiteLa transmission de patrimoine est une préoccupation majeure pour de nombreuses familles. Face à la complexité du droit successoral et fiscal, la Société Civile Immobilière (SCI) familiale apparaît comme une solution structurée et avantageuse. Imaginez une famille souhaitant transmettre un…
Lire la suiteLa loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), promulguée en 2014, a profondément modifié le paysage de la copropriété en France. Cette loi sur l’immobilier, véritable tournant pour les copropriétaires, vise à renforcer leurs droits, à améliorer la…
Lire la suiteVous envisagez d’investir dans l’immobilier en famille et vous vous demandez quelle structure juridique privilégier ? La Société Civile Immobilière (SCI) à l’Impôt sur le Revenu (IR) pourrait apparaître comme une solution prometteuse, offrant une structure juridique adaptée à la…
Lire la suiteVous cherchez à protéger votre patrimoine immobilier et à faciliter sa transmission à vos enfants ? La SCI familiale pourrait être la solution idéale pour une optimisation patrimoniale réussie. Elle représente une option intéressante pour structurer la gestion de biens…
Lire la suiteLa régularisation des charges, un moment redouté ? Ce processus annuel peut sembler complexe. Il est pourtant essentiel de le comprendre pour éviter les mauvaises surprises et faire valoir vos droits face à votre bailleur. Ce guide vous accompagne pas…
Lire la suiteVous percevez des loyers grâce à votre LMNP, vous avez calculé votre amortissement, mais vous découvrez qu’il n’est pas entièrement imputable ? L’investissement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux. L’un…
Lire la suiteLe viager, souvent perçu comme un investissement complexe, attire de plus en plus d’investisseurs. Il représente une alternative intéressante aux placements immobiliers traditionnels, offrant un potentiel de rendement attractif et une dimension humaine singulière. Il s’agit d’acquérir un bien immobilier…
Lire la suiteL’article 54 du Code Général des Impôts (CGI) est un élément clé de la fiscalité des sociétés en France. Une maîtrise de ses implications est essentielle pour la direction financière, les comptables et les experts-comptables. Une interprétation incorrecte peut entraîner…
Lire la suiteLe syndic de copropriété est un acteur central dans la gestion d’un immeuble. Il représente les copropriétaires, gère les parties communes et assure le bon fonctionnement de la copropriété. Son rôle impacte directement la sécurité, le confort et la valeur…
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