La propreté des parties communes d’une copropriété est un enjeu majeur qui impacte directement la qualité de vie des résidents et la valeur du patrimoine immobilier. Des parties communes bien entretenues peuvent augmenter la valeur d’un bien immobilier. Il est…
Lire la suiteSCI et résidence principale : un montage patrimonial complexe ? La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique fréquemment envisagée pour simplifier la gestion et la transmission d’un patrimoine immobilier. Mais la question de l’hébergement gratuit d’une résidence principale…
Lire la suiteImaginez : vous héritez d’une maison en indivision. Votre frère souhaite la conserver, mais vous, vous préférez récupérer votre part. Comment estimer cette part de manière équitable ? Le rachat de parts immobilières, aussi connu sous les termes de licitation…
Lire la suiteImaginez la scène : un chantier de plusieurs millions d’euros, des délais respectés… presque. Quelques réserves sont émises lors de la réception des travaux. Ce qui devait être une simple formalité administrative se transforme en un véritable cauchemar juridique et…
Lire la suiteSaviez-vous que dans certains cas, il est possible de récupérer une partie de la taxe foncière auprès de vos locataires ? La taxe foncière, un impôt local perçu par les collectivités territoriales, incombe en principe au propriétaire d’un bien immobilier….
Lire la suiteLa colocation en maison séduit de plus en plus de personnes, notamment en raison de sa capacité à mutualiser les coûts liés au logement et à offrir un espace de vie plus conséquent qu’un simple appartement, souvent agrémenté d’un jardin….
Lire la suiteSaviez-vous que plus de 38% des Sociétés Civiles Immobilières (SCI) en France se voient infliger des pénalités chaque année en raison d’une déclaration tardive ou incomplète de leurs impôts ? Évitez ce piège courant en maîtrisant les dates clés de…
Lire la suiteLa location meublée, de plus en plus prisée, implique une gestion rigoureuse des charges pour garantir la rentabilité et éviter les conflits avec les locataires. La popularité des plateformes de location saisonnière, telles que Airbnb, a transformé le marché et…
Lire la suiteVotre divorce approche et vous vous interrogez sur le partage équitable de votre domicile ? Héritier d’un bien immobilier indivis, vous souhaitez sortir de cette situation complexe ? Le rachat de soulte se présente comme une solution pertinente dans de…
Lire la suitePierre et Marie ont créé une SCI à l’IR pour acheter un appartement à louer dans le centre de Lyon. Ignorant les règles de déductibilité des frais d’acquisition, ils ont potentiellement surpayé leurs impôts. La déduction des frais d’acquisition peut…
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