Imaginez : vous héritez d’une maison en indivision. Votre frère souhaite la conserver, mais vous, vous préférez récupérer votre part. Comment estimer cette part de manière équitable ? Le rachat de parts immobilières, aussi connu sous les termes de licitation…
Lire la suiteImaginez la scène : un chantier de plusieurs millions d’euros, des délais respectés… presque. Quelques réserves sont émises lors de la réception des travaux. Ce qui devait être une simple formalité administrative se transforme en un véritable cauchemar juridique et…
Lire la suiteSaviez-vous que dans certains cas, il est possible de récupérer une partie de la taxe foncière auprès de vos locataires ? La taxe foncière, un impôt local perçu par les collectivités territoriales, incombe en principe au propriétaire d’un bien immobilier….
Lire la suiteLa colocation en maison séduit de plus en plus de personnes, notamment en raison de sa capacité à mutualiser les coûts liés au logement et à offrir un espace de vie plus conséquent qu’un simple appartement, souvent agrémenté d’un jardin….
Lire la suiteSaviez-vous que plus de 38% des Sociétés Civiles Immobilières (SCI) en France se voient infliger des pénalités chaque année en raison d’une déclaration tardive ou incomplète de leurs impôts ? Évitez ce piège courant en maîtrisant les dates clés de…
Lire la suiteLa location meublée, de plus en plus prisée, implique une gestion rigoureuse des charges pour garantir la rentabilité et éviter les conflits avec les locataires. La popularité des plateformes de location saisonnière, telles que Airbnb, a transformé le marché et…
Lire la suiteVotre divorce approche et vous vous interrogez sur le partage équitable de votre domicile ? Héritier d’un bien immobilier indivis, vous souhaitez sortir de cette situation complexe ? Le rachat de soulte se présente comme une solution pertinente dans de…
Lire la suitePierre et Marie ont créé une SCI à l’IR pour acheter un appartement à louer dans le centre de Lyon. Ignorant les règles de déductibilité des frais d’acquisition, ils ont potentiellement surpayé leurs impôts. La déduction des frais d’acquisition peut…
Lire la suiteLa transmission de patrimoine est une préoccupation majeure pour de nombreuses familles. Face à la complexité du droit successoral et fiscal, la Société Civile Immobilière (SCI) familiale apparaît comme une solution structurée et avantageuse. Imaginez une famille souhaitant transmettre un…
Lire la suiteLa loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), promulguée en 2014, a profondément modifié le paysage de la copropriété en France. Cette loi sur l’immobilier, véritable tournant pour les copropriétaires, vise à renforcer leurs droits, à améliorer la…
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