Conseils pour vendeurs et acquéreurs

Acheter ou vendre à Rezé : les atouts de l’agence iConfort

Le marché immobilier rezéen présente des spécificités que seule une connaissance approfondie du territoire permet de décrypter. Entre la proximité immédiate de Nantes et l’identité propre de chaque quartier, les dynamiques locales échappent aux analyses génériques et aux estimations automatisées….

Résiliation mandat exclusif : conditions et délais

Vous avez signé un mandat exclusif pour la vente de votre bien immobilier, mais vous n’êtes pas satisfait des services ou des délais ? Comprendre les conditions de résiliation est crucial. De nombreux propriétaires se demandent comment rompre un mandat…

Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien à Perpignan ?

La vente d’un bien immobilier à Perpignan implique de nombreuses démarches administratives, dont la réalisation de diagnostics obligatoires. Ces examens techniques permettent d’informer l’acheteur sur l’état du logement et de prévenir d’éventuels litiges. Que vous soyez propriétaire d’un appartement dans…

Avantages de la location directe d’appartements entre particuliers

La recherche d’un appartement peut rapidement se transformer en un véritable parcours du combattant. Entre les frais d’agence exorbitants, les dossiers à remplir avec une montagne de justificatifs, et les délais de réponse qui s’éternisent, on se demande s’il n’existe…

Solutions de financement par prêteur privé analysées

Le secteur du financement privé explose. En 2022, une croissance de 15% des prêts entre particuliers a été observée, reflétant un besoin croissant d’alternatives aux banques classiques. Ce guide complet explore les options de financement offertes par les prêteurs privés,…

Les clés d’une procuration solide pour l’achat immobilier

Investir dans l’immobilier est une décision majeure. Pour faciliter la transaction, recourir à une procuration peut s’avérer nécessaire. Cependant, un document mal rédigé expose à des risques importants. Ce guide exhaustif détaille les points cruciaux pour rédiger une procuration solide…

Validité et portée juridique du bon de visite : guide complet

Un artisan se présente sur un chantier avec un bon de visite périmé. Le responsable refuse l’accès, déclenchant un litige coûteux. Ce scénario souligne l’importance capitale de comprendre la validité juridique d’un bon de visite. Ce guide exhaustif explore les…

Comment protéger ses droits lors d’une promesse de vente immobilière ?

Verser un acompte conséquent pour un bien immobilier représente un engagement financier important. Le risque de voir ce paiement perdu suite à un désistement du vendeur ou de l’acheteur est réel. Promesse de vente immobilière : définition et aspects légaux…

Procédure de désolidarisation d’un prêt immobilier

Le prêt immobilier, souvent souscrit à plusieurs, engage les emprunteurs solidairement au remboursement. Un divorce, un décès, ou des difficultés financières peuvent rendre cette solidarité problématique. Ce guide complet détaille les étapes pour obtenir une désolidarisation de votre crédit immobilier…

Évaluation terrain : facteurs influençant le prix

La récente vente record d’un terrain à Saint-Tropez pour 50 millions d’euros illustre la complexité et l’importance de l’évaluation foncière. La valeur d’un terrain ne se résume pas à sa superficie; elle dépend d’une multitude de facteurs intrinsèques et extrinsèques,…